Vision stratégique

Dans un contexte de crise de l’immobilier, notre ambition reste plus que jamais de renforcer notre position de leader de la transformation urbaine bas carbone. Pour y parvenir, nous déployons une stratégie de transformation de nos métiers historiques et de développement de nouvelles activités.

Agir avec lucidité et détermination face à la crise de l’immobilier

Depuis 2022, une crise profonde affecte tous les secteurs de l’immobilier, en particulier le logement. Marquant la fin d’un cycle d’une dizaine d’années, l’inflation et les taux d’intérêt ont en effet fortement augmenté, générant respectivement une hausse des coûts de construction et une chute massive des ventes. Anticipant une crise longue, Altarea a démontré sa capacité à réagir très rapidement, avec une feuille de route en deux temps.

En 2023 et 2024, la priorité a été de s’adapter au changement de cycle pour repartir sur des fondations solides. Le Groupe a ainsi commencé par réduire fortement ses engagements en logement, avant de lancer une offre de nouvelle génération adaptée aux besoins des Français, en termes d’usage et de pouvoir d’achat. A partir de 2025, l’activité Logement reprend sa marche en avant, sur des bases renouvelées.

Transformer et renforcer  nos activités historiques

Le développement d’Altarea s’appuie sur un modèle intégré multi métier et multimarque qui a montré sa robustesse. En conjuguant nos activités en logement, en commerce et en immobilier d’entreprise, nous sommes capables d’apporter des réponses globales aux enjeux urbains, par nature interdépendants.

Notre ambition est donc de continuer à renforcer ces activités historiques, avec la volonté d’innover pour accompagner les profondes mutations à l’œuvre depuis ces dernières années : baisse du pouvoir d’achat, nouveaux usages, essor du e-commerce, développement du télétravail, montée en puissance des enjeux environnementaux… Nous avons su anticiper et prendre ces virages dans toutes nos activités et nous entendons conserver cette agilité dans les années à venir.

Développer de nouveaux  relais de croissance

Nous développons depuis 2021 trois nouvelles activités, avec un objectif : accompagner des évolutions profondes de la société et des territoires, tout en continuant à diversifier notre modèle intégré, gage de résilience et d’agilité.

Nous avons ainsi lancé une offre pour accompagner les collectivités, les entreprises, le monde agricole et les propriétaires fonciers dans la production d’énergies renouvelables , notamment le photovoltaïque. Couvrant toute la chaîne de valeur des projets, nous proposons une gamme complète d’infrastructures adaptées à chaque patrimoine.

Par ailleurs, notre marque Nation Data Center développe, construit et exploite des data centers au plus près des entreprises, avec pour ambition de devenir le 1er réseau de data centers souverain, local et responsable.

Dernière-née de ces nouvelles activités : l’asset management immobilier . Spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers, Altarea Investment Managers propose à ses clients des solutions d’épargne immobilière performantes et responsables .