L'action

SRD 

Les actions ALTAREA sont éligibles au SRD (service de règlement différé). 

PEA 

Les actions ALTAREA ne peuvent plus, comme celles des autres sociétés d’investissements immobiliers cotées (SIIC), être logées dans un Plan d’Epargne en Actions (PEA) depuis le 21 octobre 2011 (après bourse). 

Les actions détenues dans un PEA jusqu’à cette date continuent cependant de bénéficier des exonérations fiscales applicables sur les dividendes et les plus-values.

Les actions ALTAREA ne sont pas assujetties à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) à condition que l’actionnaire détienne, directement ou indirectement, moins de 5 % du capital et des droits de vote d’ALTAREA.

La politique de distribution de dividende d'Altarea repose sur une analyse tenant compte des contraintes réglementaires, notamment liées au régime SIIC, de l’historique des dividendes versés et de la position financière et des résultats du Groupe, ainsi que des perspectives de croissance.

Le conseil de surveillance de la Société a décidé de proposer à la prochaine assemblée générale annuelle qui se tiendra en 2023 pour statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2022,la distribution d’un dividende de 10 euros par action au titre dudit exercice, soit un dividende par action en augmentation de 0,25 euro(+ 2,6 % ) par rapport à celui qui avait été versé au titre de l’exercice précédent.

Pour les années suivantes, sous réserve de ce qui précède et de l’absence de crise géopolitique, sanitaire ou macroéconomique, il est prévu de proposer aux actionnaires réunis en assemblée générale la distribution de 75 % du FFO de l’année écoulée avec un dividende minimum de 10€/action, assorti d’une option pour le paiement d’une partie de 50 % de ce dividende en actions.

Il sera proposé  à l'Assemblée Générale du 8 juin 2023 le versement d'un dividende de 10,00 €/action au titre de l’exercice 2022, en augmentation par rapport à l'année dernière (+2,6%). Une option de conversion partielle du dividende en titres sera proposée aux actionnaires afin que ceux-ci puissent, au choix, opter entre :

• un versement à 100% en numéraire ;
• un versement en titres à hauteur de 50%, et en numéraire à hauteur de 50%.

• Questions fréquentes sur le dividende 2022
  
• Dates clés du dividende 2022

L'Assemblée Générale du 24 mai 2022 a décidé le versement d'un dividende de 9,75 €/action au titre de l’exercice 2021, en augmentation par rapport à 2020 (+2,6%).

Le détachement du dividende 2021 interviendra le 27 mai 2022, pour un paiement intégralement en espèces le 31 mai 2022.

• Dates clés du dividende 2021
• Répartition fiscale du dividende 2021
• Questions fréquentes sur le dividende 2021

Le titre ALTAREA est suivi par plusieurs cabinets d’analyse financière qui établissent des rapports sur la valeur en français ou en anglais, parmi lesquels :

• Invest Securities : Bruno Duclos
• Kepler Cheuvreux : Pierre-Emmanuel Clouard
• ODDO BHF : Florent Laroche-Joubert

À date, la notation attribuée par S&P Global à Altarea est Investment Grade, BBB- (perspectives stales).

Altarea fait l’objet d’une notation depuis juin 2018.

En 2019, plusieurs notations extra-financières sont venues saluer la démarche RSE de long terme « Tous engagés ! » portée avec conviction par les équipes et les marques du Groupe pour répondre aux transitions énergétiques, écologiques et sociétales actuelles :

• confirmation du statut « Green Star 5* » acquis en 2016 au GRESB 2019 (Global Real Estate Sustainability Benchmark) qui atteste de sa performance RSE dans la durée. Au 4ème rang des sociétés de retail cotées en Europe avec une note de 90/100, le Groupe obtient également un A en Transparence, un gage de qualité des publications institutionnelles, de fiabilité et d’exhaustivité du reporting RSE ;
• confirmation du statut « Prime » dans le classement ISS-Oekom 2019, qui récompense la qualité des performances RSE des sociétés étudiées ;
• présente dans l’indice Gaïa depuis 2017, le Groupe obtient cette année la note de 77/100 (+3 points par rapport à 2018) très supérieure à la moyenne du panel des 230 sociétés étudiées (58/100) et à celle des sociétés de plus de 500 M€ de chiffre d’affaires (69/100). En matière environnementale, le Groupe s’est vu attribué la note de 100.