Information financière du 1er trimestre 2023

Gestion disciplinée du cycle

Chiffre d’affaires 556,3 M€ (-15,9%)

Altarea leader de la transformation urbaine bas carbone

Une offre immobilière complète au service de la Ville et de ses acteurs

Logement : adaptations aux nouvelles conditions de marché

• Baisse des réservations (-18% en valeur, -21% en volume)
• Renforcement des mesures d’accompagnement pour les Particuliers
• Revue du portefeuille foncier et des critères d’engagement

Commerce : un bon premier trimestre

• Chiffre d’affaires des commerçants +9%
• Taux d’occupation financière 97,1%
• Revenus locatifs +8,1%

Immobilier d’entreprise : activité commerciale en ligne

• Paris : livraison pour L’Oréal et gain d’un projet rue des Pyramides
• Régions : signature d’une VEFA au sein du grand projet urbain Toulouse Guillaumet
• Logistique XXL : succès commercial pour le Hub de Bollène

Performances financières et environnementale

• Chiffre d’affaires consolidé : 556,3 M€ (-15,9% vs T1 2022)
• Taxonomie : chiffre d’affaires aligné à 46,9%
• Relèvement de la perspective de la notation financière par S&P Global
• Liquidités disponibles 2,5 Mds€

Assemblée Générale du 8 juin 2023

• Dividende proposé au titre de 2022 : 10€/action (+ 2,6%) payable le 4 juillet
• Période d’option pour la conversion partielle en titres du 14 au 23 juin 2023 inclus

Données au 31 mars 2023 non auditées

« Le cycle immobilier baissier qui a commencé à l’automne 2022 pourrait durer de 12 à 24 mois, notamment en fonction de la réaction des pouvoirs publics pour faire face à la crise du logement. Altarea applique avec une grande discipline les principes de pilotage adaptés au contexte et peut s’appuyer sur une structure financière solide pour traverser ce cycle, continuer d’investir pour le moyen terme et saisir des opportunités. Altarea confirme s’attendre à une baisse de son FFO 2023 en raison de l’absence de grandes opérations d’Immobilier d’entreprise et d’une dégradation avérée des ventes de logements. L’ampleur de cette baisse dépendra avant tout de l’évolution du marché du logement au cours des prochains mois. »

Alain Taravella, Président Fondateur d’Altarea